2 Place Colonel Pition, 38390 La Balme-les-Grottes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Colonel Pition, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Colonel Pition, 38390 La Balme-les-Grottes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balme-les-Grottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Colonel Pition
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Colonel Pition au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Colonel Pition
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Colonel Pition, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Colonel Pition
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Colonel Pition complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Colonel Pition dans son marché local
Prix du 2 Place Colonel Pition par rapport à la voie
Sur Place Colonel Pition, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Place Colonel Pition se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Colonel Pition par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère
À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Colonel Pition se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Balme-les-Grottes et 21.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Colonel Pition à La Balme-les-Grottes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Colonel Pition est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à La Balme-les-Grottes, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-les-Grottes a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
