Route de Cremieu, 38390 La Balme-les-Grottes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €
de 1 914 € à 3 267 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 044 €
de 1 387 € à 2 895 €

Route de Cremieu, 38390 La Balme-les-Grottes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.94 €
11.85 € – 16.03 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Cremieu dans son marché local

Prix Route de Cremieu par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère

À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Cremieu se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Balme-les-Grottes et 16.91 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Cremieu à La Balme-les-Grottes

Le loyer moyen estimé Route de Cremieu est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à La Balme-les-Grottes, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-les-Grottes a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cremieu

Les ventes enregistrées Route de Cremieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
148 000 €(1 526 €/m²)
Maison•3 p•97 m²
211 Route de Cremieu, 38390 La Balme-les-Grottes
Appartement
15 octobre 2024
92 000 €(1 917 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
425 Route de Cremieu, 38390 La Balme-les-Grottes

Cadre de vie et proximité Route de Cremieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Publique à 899 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Cremieu

Route de Cremieu est située dans La Balme-les-Grottes

Adresses Route de Cremieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cremieu, classées par tranches de numéros.

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