12 Rue Noire, 38390 La Balme-les-Grottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°10 et de 3.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue Noire, 38390 La Balme-les-Grottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Balme-les-Grottes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 731 mètres
Ventes au 12 Rue Noire
Une vente a été recensée au 12 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noire dans son marché local
Prix du 12 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue Noire se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noire par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère
À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Noire se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de La Balme-les-Grottes et -19.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-les-Grottes a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 896 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
