14 Rue Noire, 38390 La Balme-les-Grottes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Noire, 38390 La Balme-les-Grottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Balme-les-Grottes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 722 mètres
Ventes au 14 Rue Noire
Une vente a été recensée au 14 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noire dans son marché local
Prix du 14 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 14 Rue Noire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noire par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère
À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Noire se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de La Balme-les-Grottes et -20.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-les-Grottes a baissé de 22.22 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 896 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
