12 Allée Verte, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Verte, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Verte, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 295 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 765 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Verte dans son marché local
Prix du 12 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 12 Allée Verte se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Verte par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Verte se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 48.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 12 Allée Verte à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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