13 Chemin de l’Union, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l’Union, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin de l’Union, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 359 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 661 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l’Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l’Union dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l’Union par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Chemin de l’Union se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l’Union par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l’Union se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 42.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
