3 Chemin de l’Union, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Union, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 et du 5.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Chemin de l’Union, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 654 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 483 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 680 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Union, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Union par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Chemin de l’Union se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Union par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Union se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 57.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
