7 Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 514 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 727 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pre Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 7 Chemin de Pre Fleuri se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pre Fleuri par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pre Fleuri se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 60.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 450 € au 7 Chemin de Pre Fleuri à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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