8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €
de 2 378 € à 3 537 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 et de 14.54 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 26 parkings - 1123 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tronche, Sablons à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
  • - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 899 mètres
  • - Ecole maternelle Carronnerie à 651 mètres
  • - Ecole primaire Carronnerie à 680 mètres

Ventes au 8 Chemin des Grenouilles

Les 15 ventes au 8 Chemin des Grenouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023
183 000 €(2 652 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
30 octobre 2019
71 000 €(2 873 €/m²)
Appart.•1 p•24.71 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
21 février 2020
85 500 €(2 591 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
21 juin 2023
82 200 €(2 710 €/m²)
Appart.•1 p•30.33 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
25 mai 2022
127 000 €(2 268 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
23 mai 2022
118 500 €(3 610 €/m²)
Appart.•1 p•32.83 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
21 avril 2023
55 000 €(2 205 €/m²)
Appart.•1 p•24.94 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
12 juillet 2019
91 600 €(2 772 €/m²)
Appart.•1 p•33.04 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
19 décembre 2019
177 975 €(2 485 €/m²)
Appart.•3 p•71.61 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
17 novembre 2020
80 000 €(2 384 €/m²)
Appart.•1 p•33.56 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
28 octobre 2024
89 300 €(2 791 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
29 août 2022
110 000 €(3 332 €/m²)
Appart.•1 p•33.01 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
10 mars 2023
155 000 €(2 246 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
6 décembre 2024
115 000 €(3 425 €/m²)
Appart.•1 p•33.58 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
27 décembre 2022
77 000 €(2 265 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
8 Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Grenouilles(3 081€)
25 Chemin des Grenouilles(3 391€)
23 Chemin des Grenouilles(2 935€)
24 Boulevard de la Chantourne(3 391€)
31 Avenue de l'Obiou(2 732€)
33 Avenue de l'Obiou(3 412€)
29 Avenue de l'Obiou(3 189€)
24 bis Boulevard de la Chantourne(3 395€)

Prix du 8 Chemin des Grenouilles dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Grenouilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Grenouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Chemin des Grenouilles se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Grenouilles par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Grenouilles se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 3.98 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

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