Rue du Vercors, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vercors, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vercors dans son marché local
Prix Rue du Vercors par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vercors se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 26.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vercors à La Tronche
Le loyer moyen estimé Rue du Vercors est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vercors
Les ventes enregistrées Rue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vercors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Doyen Gosse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 549 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 275 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vercors
Adresses Rue du Vercors
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vercors, classées par tranches de numéros.
