3 Chemin Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Georges Ferrieux, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°5 et de 11.44 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 372 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 296 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Georges Ferrieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Georges Ferrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Georges Ferrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Georges Ferrieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Georges Ferrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Georges Ferrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Georges Ferrieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin Georges Ferrieux par rapport à la voie
Sur Chemin Georges Ferrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Chemin Georges Ferrieux se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Georges Ferrieux par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Georges Ferrieux se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 18.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Georges Ferrieux à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Georges Ferrieux est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
