3 Rue Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Ferrieux, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 403 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 373 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 303 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Ferrieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Ferrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Ferrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Ferrieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Ferrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Ferrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Ferrieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Ferrieux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ferrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue Georges Ferrieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Ferrieux par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Ferrieux se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 19.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Ferrieux à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Ferrieux est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
