7 bis Impasse du Faubourg, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse du Faubourg, 38690 Le Grand-Lemps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 165 mètres
- - Le Grand-Lemps à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Faubourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 7 bis Impasse du Faubourg se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Faubourg par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse du Faubourg se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 22.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse du Faubourg à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse du Faubourg est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
