21 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 425 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 2 038 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 423 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 21 Avenue du Vercors se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Vercors se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 41.94 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gua augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.