23 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 014 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°21 bis et de 3.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 402 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 255 mètres

Ventes au 23 Avenue du Vercors

Les 0 ventes au 23 Avenue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 Avenue du Vercors se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vercors se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -14.15 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.