23 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 402 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 23 Avenue du Vercors se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vercors se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -10.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
