12 Rue Vicat, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 093 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vicat, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de 5.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Vicat, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 178 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vicat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vicat(3 231€)

14 Rue Vicat(3 231€)

10 Rue Vicat(3 022€)

1 ter Rue Vicat(2 520€)

8 Rue Vicat(2 517€)

5 Rue Vicat(3 551€)

1 bis Rue Vicat(2 521€)

6 Rue Vicat(2 527€)

Prix du 12 Rue Vicat dans son marché local

Prix du 12 Rue Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Rue Vicat se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vicat par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vicat se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 20.8 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.