14 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vicat, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 181 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vicat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Vicat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 14 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 14 Rue Vicat se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vicat par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vicat se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 25.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
