40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €
de 1 349 € à 2 060 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°42 et de 4.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arc-En-Ciel à dominante résidentielle.
11 niveaux - 30 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 111 mètres
  • - Le Pont-de-Claix à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 702 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Fugain à 337 mètres
  • - Ecole primaire Iles de Mars à 423 mètres

Ventes au 40 Rue de Marcelline

Les 8 ventes au 40 Rue de Marcelline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2024
146 750 €(1 911 €/m²)
Appart.•4 p•76.81 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
23 décembre 2021
85 000 €(1 049 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
20 décembre 2021
122 000 €(1 570 €/m²)
Appart.•4 p•77.7 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
17 décembre 2021
80 000 €(1 058 €/m²)
Appart.•4 p•75.62 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
8 janvier 2021
125 400 €(1 548 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
12 novembre 2019
61 000 €(1 245 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
22 octobre 2019
56 000 €(1 143 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
17 septembre 2019
73 500 €(1 598 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
40 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Marcelline dans son marché local

Prix du 40 Rue de Marcelline par rapport à la voie

Sur Rue de Marcelline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 40 Rue de Marcelline se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Marcelline se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 39.86 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Marcelline

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Marcelline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T5 neuf 114 m²

114.25 m²

298 000 €

Le Pont-de-Claix, 38800

T3 PONT DE CLAIX

55.89 m²

125 000 €

Le pont de claix, 38800

Appartement T3 neuf 65 m²

65.4 m²

175 000 €

Le Pont-de-Claix, 38800

MAISON T6+CUISINE

220 m²

449 000 €

Le pont de claix, 38800

T2 neuf à Le Pont-de-Claix – 42 m² – 1 chambre – Balcon – Parking

42 m²

140 000 €

Le Pont-de-Claix, 38800

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