5 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canal du Drac, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 140 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 418 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 215 mètres
Ventes au 5 Rue du Canal du Drac
Les 8 ventes au 5 Rue du Canal du Drac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canal du Drac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canal du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Canal du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 Rue du Canal du Drac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canal du Drac par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canal du Drac se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 5.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
