7 Rue Franz Schubert, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franz Schubert, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 118 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 372 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 118 mètres
Ventes au 7 Rue Franz Schubert
Les 2 ventes au 7 Rue Franz Schubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franz Schubert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Rue Franz Schubert se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franz Schubert se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 1.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franz Schubert à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franz Schubert est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
