Allée Beethoven, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Beethoven, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beethoven dans son marché local
Prix Allée Beethoven par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beethoven se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 15.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beethoven à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé Allée Beethoven est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beethoven
Les ventes enregistrées Allée Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 58 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 303 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beethoven
Adresses Allée Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beethoven, classées par tranches de numéros.
