235 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°289 et de n°272.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Versoud.
- 1513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Côte Belle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 40 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 235 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 235 Rue Anatole France se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Anatole France par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Anatole France se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 27.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Anatole France à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Anatole France est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
