272 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², identique à celui du n°289 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Côte Belle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Rue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 272 Rue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 272 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 272 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue Anatole France par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue Anatole France se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 24.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Rue Anatole France à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 272 Rue Anatole France est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
