289 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², identique à celui du n°272 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Rue Anatole France, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Côte Belle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 61 mètres
Ventes au 289 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 289 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 289 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 289 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue Anatole France par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue Anatole France se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 24.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Rue Anatole France à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 289 Rue Anatole France est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
