6 Rue des Deymes, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Deymes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°160 et de n°161.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Deymes, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Deymes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Deymes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Deymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Deymes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Deymes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Deymes par rapport à la voie
Sur Rue des Deymes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 6 Rue des Deymes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Deymes par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Deymes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 25.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Deymes à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Deymes est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 6 Rue des Deymes à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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