2 Rue Paul Gauguin, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Versoud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 7 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 34.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
