133 Rue Victor Hugo, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°89 et de n°140.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Victor Hugo, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 40 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 133 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 133 Rue Victor Hugo se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Victor Hugo par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Victor Hugo se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 14.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Victor Hugo à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Victor Hugo est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
