182 Route de Molière, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Route de Molière, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², identique à celui du n°209 et de n°221.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Route de Molière, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 932 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 165AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 165AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 165AC, - Parcelle n°0288 - Feuille 165ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitilieu Village à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Carre Pierrat à 282 mètres
Ventes au 182 Route de Molière
Les 24 ventes au 182 Route de Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Route de Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Route de Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Route de Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Route de Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Route de Molière dans son marché local
Prix du 182 Route de Molière par rapport à la voie
Sur Route de Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 182 Route de Molière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Route de Molière par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Route de Molière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 18.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Route de Molière à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 182 Route de Molière est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
