78 Impasse du Balcon, 38190 Les Adrets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse du Balcon, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°94 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Impasse du Balcon, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Adrets.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Les Adrets Le Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 78 Impasse du Balcon
Une vente a été recensée au 78 Impasse du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse du Balcon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse du Balcon dans son marché local
Prix du 78 Impasse du Balcon par rapport à la voie
Sur Impasse du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 78 Impasse du Balcon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse du Balcon par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse du Balcon se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Les Adrets et -5.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets a baissé de 58.8 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 7 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 78 Impasse du Balcon à Les Adrets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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