2 Chemin de Matras, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Matras, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Chemin de Matras, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 306 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Matras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Matras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Matras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Matras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Matras par rapport à la voie
Sur Chemin de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Chemin de Matras se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Matras par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Matras se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -9.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
