4 Chemin de Matras, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Matras, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin de Matras, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 312 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 4 Chemin de Matras
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Matras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Matras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Matras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Matras dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Matras par rapport à la voie
Sur Chemin de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 4 Chemin de Matras se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Matras par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Matras se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 7.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
