1 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 461 mètres
Ventes au 1 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marchands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Rue des Marchands se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marchands par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marchands se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 0.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 1 Rue des Marchands à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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