18 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°65 et du 0.48 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marchands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 18 Rue des Marchands se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marchands se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 10.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
