65 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Marchands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 65 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 65 Rue des Marchands se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Marchands par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Marchands se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 0.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 65 Rue des Marchands à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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