11 Route du Plan, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Plan, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°44 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route du Plan, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Plan dans son marché local
Prix du 11 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 11 Route du Plan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Plan par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Plan se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Merlas et -36.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
