11 Route du Plan, 38620 Merlas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 474 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route du Plan, 38620 Merlas, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Route du Plan, 38620 Merlas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route du Plan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Route du Plan(1 943€)

44 Route du Plan(2 125€)

64 Route du Plan(1 952€)

108 Route du Plan(1 949€)

140 Route du Plan(1 945€)

2 Rte de St Geoire En Valdaine(1 951€)

6 Rue de l’Église de Merlas(1 949€)

13 Rue de l’Église de Merlas(1 943€)

Prix du 11 Route du Plan dans son marché local

Prix du 11 Route du Plan par rapport à la voie

Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 11 Route du Plan se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Plan par rapport à Merlas et à Isère

À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Plan se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -31.16 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas baissé de 24.74 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.