44 Route du Plan, 38620 Merlas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Plan, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°64 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Route du Plan, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merlas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 46 mètres
Ventes au 44 Route du Plan
Une vente a été recensée au 44 Route du Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Plan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route du Plan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Plan dans son marché local
Prix du 44 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 44 Route du Plan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Plan par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Plan se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Merlas et -39.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 44 Route du Plan à Merlas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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