64 Route du Plan, 38620 Merlas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Route du Plan, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°44 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 64 Route du Plan, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merlas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Route du Plan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route du Plan dans son marché local
Prix du 64 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 64 Route du Plan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route du Plan par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route du Plan se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Merlas et -39.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 64 Route du Plan à Merlas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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