18 Boulevard des Alpes, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Alpes, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard des Alpes, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 637 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Plaine Fleurie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 886 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 677 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Alpes dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 18 Boulevard des Alpes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Alpes par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Alpes se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Meylan et 18.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard des Alpes à Meylan
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard des Alpes est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
