16 Rue le Poulet, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue le Poulet, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue le Poulet, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Revirée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 468 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 143 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 213 mètres
Ventes au 16 Rue le Poulet
Une vente a été recensée au 16 Rue le Poulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue le Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue le Poulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue le Poulet dans son marché local
Prix du 16 Rue le Poulet par rapport à la voie
Sur Rue le Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 16 Rue le Poulet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue le Poulet par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue le Poulet se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Meylan et 20.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue le Poulet à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue le Poulet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 16 Rue le Poulet à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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