148 Allée de l’Oratoire, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Allée de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Allée de l’Oratoire, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 134 mètres
- - Moirans La Galifette à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1047 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 307 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Allée de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 148 Allée de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Allée de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Allée de l’Oratoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Allée de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Allée de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Allée de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 148 Allée de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Allée de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 148 Allée de l’Oratoire se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Allée de l’Oratoire par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Allée de l’Oratoire se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Moirans et 31.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Allée de l’Oratoire à Moirans
Le loyer moyen estimé au 148 Allée de l’Oratoire est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
