68 bis Allée de l’Oratoire, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Allée de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°148.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Allée de l’Oratoire, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 64 mètres
- - Moirans La Galifette à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1018 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 315 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Allée de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Allée de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Allée de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Allée de l’Oratoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Allée de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Allée de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Allée de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 68 bis Allée de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Allée de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 68 bis Allée de l’Oratoire se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Allée de l’Oratoire par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Allée de l’Oratoire se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Moirans et 31.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Allée de l’Oratoire à Moirans
Le loyer moyen estimé au 68 bis Allée de l’Oratoire est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
