6 Rue des Pautes, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pautes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pautes, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 117 mètres
- - Moirans La Galifette à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 833 mètres
- - Collège Le Vergeron à 860 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 589 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 337 mètres
Ventes au 6 Rue des Pautes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pautes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pautes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pautes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pautes par rapport à la voie
Sur Rue des Pautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 6 Rue des Pautes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pautes par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pautes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Moirans et 23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pautes à Moirans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pautes est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
