6 bis Rue des Pautes, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Pautes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Pautes, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 117 mètres
- - Moirans La Galifette à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 833 mètres
- - Collège Le Vergeron à 860 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 589 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 337 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Pautes
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Pautes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Pautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Pautes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Pautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Pautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Pautes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Pautes par rapport à la voie
Sur Rue des Pautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 bis Rue des Pautes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Pautes par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Pautes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Moirans et 23.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Pautes à Moirans
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Pautes est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
