1 Rue de la Baube, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baube, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°2 et du 14.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de la Baube, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 601 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 1 Rue de la Baube
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Baube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Baube, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baube dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baube par rapport à la voie
Sur Rue de la Baube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Rue de la Baube se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baube par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Baube se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Morestel et -25.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
