Rue de la Cité Verte, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cité Verte, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de la Cité Verte
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cité Verte dans son marché local
Prix Rue de la Cité Verte par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cité Verte se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Morestel et 24.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cité Verte à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue de la Cité Verte est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cité Verte
Les ventes enregistrées Rue de la Cité Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cité Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 496 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cité Verte
Adresses Rue de la Cité Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cité Verte, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Cité Verte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 900 € au Rue de la Cité Verte à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
