12 Rue de la Baube, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 866 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Baube, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 et de 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de la Baube, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vignieu à 708 mètres
- Collège François Auguste Ravier à 752 mètres
- Lycée général et technologique Camille Corot à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres

Ventes au 12 Rue de la Baube

Les 0 ventes au 12 Rue de la Baube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Baube dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Baube par rapport à la voie

Sur Rue de la Baube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Rue de la Baube se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Baube par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baube se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Morestel et -18.43 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 38510 Morestel(2,322 €)

Rue de la Cité Verte, 38510 Morestel(2,412 €)

Rue du Pré Seigneur, 38510 Morestel(2,280 €)

Rue Clos Pascal, 38510 Morestel(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Baube

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Baube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.