26 Rue de la Baube, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Baube, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Baube, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 776 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Baube
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Baube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Baube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Baube, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Baube dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Baube par rapport à la voie
Sur Rue de la Baube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Rue de la Baube se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Baube par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Baube se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Morestel et -15.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
