39 Rue de la Manine, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Manine, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 et de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de la Manine, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 525 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Manine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Manine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Manine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Manine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Manine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Manine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Manine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Manine par rapport à la voie
Sur Rue de la Manine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 39 Rue de la Manine se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Manine par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Manine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 0.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
