54 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Rivoirette, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°60 et du 17.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 54 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 182 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Ventes au 54 Rue de la Rivoirette
Une vente a été recensée au 54 Rue de la Rivoirette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Rivoirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Rivoirette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Rivoirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Rivoirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Rivoirette dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Rivoirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivoirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 54 Rue de la Rivoirette se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Rivoirette par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de la Rivoirette se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Morestel et -31.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
