60 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Rivoirette, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 60 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Morestel.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 177 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Rivoirette
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Rivoirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Rivoirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Rivoirette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Rivoirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Rivoirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Rivoirette dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Rivoirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivoirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 60 Rue de la Rivoirette se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Rivoirette par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de la Rivoirette se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Morestel et -17.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
